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抵押商品房产经营贷款,小产权现房抵押应急贷款,商住两用房屋贷款,二手住宅教育贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等抵押房屋要求：
1、抵押房屋的产权要明晰,符合辽源规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有辽源房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、辽源房屋抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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1、辽源房屋贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、辽源房屋贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、房屋贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房屋贷款最优选择.
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抵押经济适用房产周转贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,抵押按揭住宅教育贷款,个人房本抵押资金周转贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他辽源住房贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据辽源不同银行对住房贷款要求不同进行补充或者更改.
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